Nguồn báo cáo	Vietnam Investors Service
Chuyên đề	Cập nhật thị trường bất động sản (BĐS): Sự trầm lắng của thị trường BĐS
Ngày phát hành	Ngày 07/06/2023
Chi tiết báo cáo

 

Sự trầm lắng của thị trường bất động sản sẽ kéo dài tới sau 2023

Thị trường bất động sản nhà ở sơ cấp của Việt Nam đã rơi vào tình trạng trầm lắng kể từ nửa cuối năm 2022, biểu hiện qua tỷ lệ hấp thụ suy giảm, thanh khoản đi xuống và tâm lý lo ngại của thị trường.

Cần thêm thời gian để các biện pháp của chính phủ có hiệu lực và thị trường bất động sản hồi phục

So sánh với cuộc suy thoái trước đó vào 2011-2012, mặc dù môi trường kinh tế vĩ mô hiện tại thuận lợi hơn, chúng tôi cho rằng các rào cản pháp lý hiện tại đối với công tác phát triển dự án và tâm lý lo ngại trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp là các điểm nghẽn chính, và chúng không chỉ đòi hỏi các biện pháp chính sách đồng bộ của chính phủ mà còn cần thời gian để thực hiện và tạo tác động lên thị trường.